Контакты
Подписка
МЕНЮ
Контакты
Подписка

Формирование системы добровольной сертификации интеллектуальных зданий

Формирование системы добровольной сертификации интеллектуальных зданий

В рубрику "Интеллектуальное здание" | К списку рубрик  |  К списку авторов  |  К списку публикаций

Формирование системы добровольной сертификации интеллектуальных зданий

Необходимость изучения феномена интеллектуального здания (ИЗ) была признана еще на первом заседании Национального экспертного совета по высоким технологиям в строительстве и интеллектуальному зданию в 2001 г. На сегодняшний день создано большое количество систем управления зданием, позволяющих сформировать и автоматизировать сервисную инфраструктуру этого здания. Именно потребность в переустройстве места работы и проживания, а также потребность в нормативном регулировании этого процесса становится основой развития рынка интеллектуальных зданий.


А.И. Мохов

Д.т.н., профессор

С.В. Болгов
Главный инженер ООО "Микрос инжиниринг", к.т.н.

Для создания сервисной инфраструктуры к профессиональной деятельности и жизнедеятельности потребителей в здании привлекаются специалисты по реализации проектов его переустройства. Получаемые при этом технические решения и сама деятельность по строительству и оборудованию интеллектуальных зданий могут и должны быть оценены так же, как результат и процесс любой работы. До проведения такой оценки нельзя говорить о сложившемся рынке интеллектуальных зданий. Без этого мастера системной интеграции предстают ремесленниками, а реализуемые проекты - уникальными разработками, не имеющими аналогов, то есть не позволяющими проводить какие-либо сравнения.

Без наличия системы добровольной сертификации ИЗ нельзя говорить о сложившемся рынке интеллектуальных зданий. Без этого мастера системной интеграции предстают ремесленниками, а реализуемые проекты - уникальными разработками, не имеющими аналогов, то есть не позволяющими проводить какие-либо сравнения

Постепенное повышение уровня профессионализма и поиск теоретической базы деятельности в настоящее время привели системных интеграторов к уже исчерпанному в исследовательском смысле направлению АСУ. Такой подход представляется бесперспективным, поскольку приводит к исключению "интеллектуальности" из особенностей создаваемой системы. Теперь многие из системных интеграторов настаивают на том, что при проектировании объектов строительства различного назначения интеллект нужен только для "принятия правильных решений по созданию наиболее эффективных решений с точки зрения энергоэффективности, комфорта, безопасности, планировки как внутренней, так и наружной, эксплуатации". Считается, что здания и сооружения сами по себе не обладают интеллектуальными способностями для решения задач обеспечения комфортности, экономичности и безопасности в процессе реализации цикла жизни, что искажает исходную идею направления интеллектуализации.

В последнее время очень часто можно услышать от заказчиков, монтажников и работников служб эксплуатации зданий самого разного назначения весьма нелестные высказывания о выбранных системным интегратором решениях и качестве проектов, в том числе проектов комплексной системы автоматизации и управления. Опровержение или подтверждение таких высказываний требует серьезной экспертной оценки. Для того чтобы обосновать необходимость сертификации технических решений и самой деятельности по созданию интеллектуальных зданий, приведем оценку эксперта -современного системного интегратора, овладевшего ремеслом создания типовых конкретных технических решений. Оценка относится к факторам успешности строительного проекта комплексной системы автоматизации и управления ИЗ, а также к формулировкам основных требований кАСУТП.

Факторы успешности строительного проекта комплексной системы автоматизации и управления ИЗ

С точки зрения эксперта, основной фактор успеха заключается в выборе профессионального, ответственного подрядчика, который работает в интересах заказчика и выполняет задачи на высоком уровне. При этом тип производителя системы автоматизации и управления, интерфейсы и шины, такие как Ethernet, TCP/IP, BACnet, EIB, LON, перестают быть главным фактором, определяющим качество решения. Считается, что "копаться" в разнообразии брендов, протоколов и интерфейсов систем управления - это удел выставочной тусовки и форумов по  интеллектуальному зданию, поскольку заказчика технология передачи сигнала может интересовать в последнюю очередь, и только из-за технического любопытства, не более.

Главным для качественного решения АСУТП здания по отношению цена/функционал/качество предполагается "оптимальное применение промышленного модульного оборудования, поддерживающего открытые технологии программирования и связи": общий интерфейс, открытость, системные стандарты, Web-технологии.

Основные требования к АСУТП

К этим требованиям можно отнести следующее:

  • снижение затрат на эксплуатацию, обслуживание и энергопотребление;
  • высокая надежность работы и модульность системы;
  • использование в АСУ здания существующих информационных систем;
  • единый пульт управления всеми системами здания (ОВК, освещение, лифты и др.);
  • удаленное управление и контроль здания из любого места;
  • снижение первоначальных затрат;
  • независимость от поставщиков на случай будущей реконструкции и доработки системы;
  • наличие центров технической сервисной поддержки.

По мнению эксперта, созданная система управления должна давать свободу принятия решений (изменение режимов, настройки отдельных зон, мониторинг), так как хозяин здания за долгий период существования объекта, как правило, неоднократно меняет задачи оптимизации процессов в зависимости от новых приоритетов.

При этом специалист отмечает, что на рынке оборудования интеллектуального здания существуют компании - мировые лидеры автоматизации, которые с помощью идеи комплексного управления пытаются сделать своими заложниками заказчиков. Дело в том, что некоторые производители заинтересованы лишь продать оборудование для системы управления, не беспокоясь о качественном выполнении проектных работ, монтаже и сервисе - самой ответственной и трудоемкой части создания интеллектуального здания. Кроме того, такая система управления закрыта и доступа в нее заказчик не получит при всем желании. А услуги по обслуживанию "эксклюзивного" американского продукта (выполненные с задержкой и без гарантии качества) становятся сопоставимы со всей стоимостью эксплуатации здания. В ответ на возмущение заоблачными ценами и на напоминание об эффективности заказчик может услышать: "Мы же транснациональная компания, вы нам не доверяете?!" Хорошо, что сейчас такие доводы у профессионала вызывают только улыбку. Заказчик в данном случае не может проверить даже цены, так как после выдачи предложения будущий проект у производителя закреплен за компанией-интегратором, и обсуждение цен, условий, а также привлечение третьей компании для анализа стоимости становится невозможным. Причем после продажи оборудования "транснациональная компания" благополучно забывает про заказчика и про его интересы, не несет ответственности за компанию-интегратора и подыскивает нового заказчика любыми способами, и история повторяется... А потом заказчик остается один на один с бездушным интеллектуальным зданием и ищет, кто же ему это здание доведет до ума, чтобы оно хоть как-то "думало", не говоря уж про эффективность и надежность. Стоит ли строить интеллектуальное здание с такими партнерами - решать заказчикам и девелоперам. С некоторыми мнениями эксперта, безусловно, можно согласиться. Однако обобщение опыта реализации интеллектуальных зданий и его теоретическая проработка позволяет говорить о собственном пути деятельности системных интеграторов, отличном от традиционного, связанного с созданием АСУ. Максимальное повышение эффективности при создании и эксплуатации различных объектов связано с постоянными изменениями норм создания и эксплуатации, и именно учет в техническом решении данных изменений (изменений требований заказчика) делает здание интеллектуальным. Тогда создание единой унифицированной системы управления становится не только основным фактором окупаемости и сокращения расходов в процессе жизнедеятельности объекта, но также фактором развития возможностей потребления заложенных в проект здания ресурсов.

Система добровольной сертификации интеллектуальных зданий

Для комплексной оценки возможностей интеллектуального здания и предполагается сформировать систему его добровольной сертификации. Она призвана проводить экспертизу проектов и реализованных технических решений интеллектуальных зданий, отслеживать направления их развития, а также способствовать обучению основам профессиональной деятельности по созданию, эксплуатации, переустройству ИЗ.

В настоящее время система разработана и подготовлена к регистрации в Ростехрегулировании. Проводится выбор саморегулируемой организации, в рамках деятельности которой она будет развернута. Эта организация будет осуществлять следующие функции:

  • создание перечня объектов сертификации, подлежащих сертификации, и их характеристик;
  • подготовка правил сертификации;
  • устанавливение порядка оплаты работ по сертификации;
  • формирование организационной структуры системы, организация и координирование ее деятельности;
  • разработка и утверждение организационно-методических документов системы;
  • ведение реестра;
  • организация взаимодействия с российскими и международными организациями по сертификации;
  • проведение процедур взаимного признания сертификатов соответствия, аттестатов, знаков соответствия и результатов испытаний, выданных в системе сертификации ГОСТ Р и других системах добровольной сертификации;
  • предоставление заявителю необходимой информацию о правилах системы;
  • проведение сертификации интеллектуальных зданий;
  • выдача сертификатов соответствия установленного образца;
  • осуществление инспекционного контроля за сертифицированными объектами;
  • предоставление заявителю права на применение знака соответствия;
  • приостановление или отмена действия выданных ранее сертификатов соответствия и разрешений на применение знака соответствия.

Функционирование системы сертификации будет основано на использовании материалов подготавливаемых в настоящее время ГОСТов "Автоматизированные системы управления оборудованием зданий и сооружений. Термины и определения" и "Автоматизированные системы управления оборудованием зданий и сооружений. Общие технические требования".                                                  

Опубликовано: Журнал "Системы безопасности" #4, 2009
Посещений: 6925


  Автор
Мохов А. И.

Мохов А. И.

Научный руководитель Национального
экспертного совета по высоким технологиям
в строительстве и интеллектуальному
зданию, д.т.н., профессор

Всего статей:  3


  Автор
 

Болгов С. В.

Главный инженер ООО "Микрос инжиниринг", к.т.н.

Всего статей:  1

В рубрику "Интеллектуальное здание" | К списку рубрик  |  К списку авторов  |  К списку публикаций