Контакты
Подписка
МЕНЮ
Контакты
Подписка

Жилой комплекс "Ясенево" под защитой СТРЕЛЬЦА®!

Жилой комплекс "Ясенево" под защитой СТРЕЛЬЦА®!

В рубрику "Пожарная безопасность" | К списку рубрик  |  К списку авторов  |  К списку публикаций

Жилой комплекс "Ясенево" под защитой СТРЕЛЬЦА®!

Вопрос защиты личного имущества актуален для каждого. К решению этой задачи подходят по-разному: заводят собаку, ставят бронированную дверь. Многие устанавливают охранную сигнализацию и подключают ее на пульт централизованного наблюдения (ПЦН). Чаше всего это индивидуальное решение для одной квартиры. Однако в многоквартирных домах есть возможность сделать охрану квартир массовой, где функции пультового дежурного выполнит консьерж или охранник. Какое оборудование применить для решения данной задачи? На что нужно ориентироваться при выборе охранного оборудования? Какие характеристики наиболее важны? Рассмотрим эти вопросы на примере жилого комплекса "Ясенево", оснащенного системой охранной сигнализации СТРЕЛЕЦ®
Александр
Балаткин
Исполнительный директор ООО "ЭйДиПи-Строй"

Монтажная организация

Основным требованием заказчика при реализации проекта было создание эффективной системы охранной сигнализации квартир. Данный жилой комплекс относится к бизнес-классу, и вопрос безопасности будущих жильцов и их имущества являлся одним из важнейших и основополагающих.

Характеристики объекта Объект: высотный жилой дом с наземно-подземным гаражом. Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Новоясеневский просп., д. 9. Кол-во квартир: 584

Первоначально стоял вопрос о том, какую же систему выбрать: проводную или беспроводную. Необходимо было решение, позволяющее охватить весь дом, обладающее большой гибкостью, масштабируемостью и достаточной надежностью.

Проводная технология имеет ряд существенных недостатков. Один из них заключается в том, что квартиры передаются жильцам без отделки, которая потом может продолжаться достаточно длительное время, и это приводит к тому, что процесс установки охранной системы в квартире также затягивается. Это, в свою очередь, ведет к существенному росту затрат на установку. Кроме того, существует риск повреждений скрыто проложенных кабелей во время строительных работ.


После анализа рынка систем безопасности было принято решение реализовать проект на базе радиоканального оборудования СТРЕЛЕЦ®.

Исключительные возможности для жильцов

Система обеспечивает безопасность каждой квартиры с возможностью постановки под охрану через беспроводные считыватели карт и мониторинга состояния всего комплекса через централизованный пост охраны. Проект на создание системы включал в себя набор для квартир, состоящий из радиоканального считывателя СК-Р для постановки на охрану и снятия с охраны и охранного радиоканального магнитоконтактного извещателя РИГ, устанавливаемого на входную дверь, а также приемного оборудования – на каждом этаже в общих коридорах были установлены приемно-контрольные устройства РРОП-И, на постах консьержей в каждом из 4 подъездов установлены блоки индикации БУ32-И и пульты управления ПС-И, в диспетчерской – АРМ оператора.


Этот минимальный набор оборудования уже может позволить жильцам охранять свои квартиры сразу после передачи, а также на этапе выполнения ими отделочных работ. Эксплуатирующая компания при передаче квартир в числе прочего информирует жильцов о дополнительных возможностях системы (добавление различных охранных и пожарных датчиков, датчиков обнаружения протечек воды и т.д.), а также о различных вариантах набора услуг по охране квартир, которые она оказывает (в общей структуре застройщика имеется охранное предприятие).

К плюсам на этапе эксплуатации для нашей компании можно отнести то, что с учетом выполненных на этапе строительства основных работ по развертыванию системы стоимость работ по дооборудованию квартир дополнительными опциями оказывается гораздо ниже, чем у конкурентов. А для наших клиентов плюс в том, что сама работа по оборудованию квартир занимает минимальное время, может быть выполнена на любом этапе и приемлема по затратам.

Михаил
Левчук
Исполнительный директор ЗАО "Аргус-Спектр"

Производитель радиосистемы СТРЕЛЕЦ® – компания "Аргус-Спектр"

Беспроводная охрана

По статистике продаж более 80% индивидуального жилья защищается с применением радиоканального оборудования. Происходит примерно следующее: собственник делает потрясающий ремонт с "венецианской штукатуркой", а потом вспоминает, что нужно обеспечить защиту имущества от злоумышленников и пожара. Коттедж или квартира – типичный пример объекта, где недопустимо нарушать интерьер. Для таких объектов надежным решением является система СТРЕЛЕЦ®. Центральный блок (РРОП – охранно-пожарный радиорасширитель) устанавливается в прихожей или подсобном помещении, где легко обеспечить подключение питания 220 В, а необходимые приборы (клавиатуры, извещатели, детекторы протечки и др.) устанавливаются без проводов там, где требуют нормы или тактика охраны. Важным элементом в этой системе является коммуникатор, который передает сигнал на сотовый телефон или пост охраны. Таким образом, используя радиоканал, можно обеспечить безопасность жилья до 500 м2 на одном приборе и до 10 000 м2, используя радиоканальную сеть ретрансляции (до 15 РРОП).

Особенности радиоканала СТРЕЛЕЦ®

  1. Высокая помехозащищенность:
    • 2-сторонний протокол обмена между всеми устройствами;
    • 10 радиочастотных каналов передачи;
    • динамическая маршрутизация.
  2. Микросотовая структура.
  3. Емкость системы: 512 радиоизвещателей, 256 исполнительных устройств и устройств управления.
  4. 5 лет (основная батарея) +2 месяца (резервная батарея) работы от батарей.

Приведенные уникальные характеристики позволяют применять систему СТРЕЛЕЦ® как на малых объектах (дом, квартира), так и в крупных комплексах. Свойства беспроводной 2-сторонней связи решают вопрос быстрого и чистого монтажа, без нарушения интерьера.

Такая технология дает возможность выполнить монтаж объекта до 2000 м за один день, что доказывает практика внедрения системы СТРЕЛЕЦ® в школах и лечебных учреждениях России. Кроме того, при определенном масштабе объектов беспроводное решение становится дешевле за счет значительной экономии на проводах и монтажных работах.

"Радио + провод" для охраны крупных объектов

Разрабатывая систему СТРЕЛЕЦ®, компания-производитель не предполагала масштабы, в которых будут реализованы проекты по охране на базе производимого оборудования. Так, сегодня СТРЕЛЕЦ® применяется в больницах, школах, детских садах, торговых центрах, производственных площадках. Все это крупные объекты, и площадь многих из них превышает 20 000 м2. Наиболее известные проекты в России – это Центр управления полетами МЦ АУВД (30 000 м2, где реализована система тушения на 7 направлений), общеобразовательный комплекс основного и профессионального образования в районном центре Камышла Самарской области (более 20 000 м2), Федеральный центр двойных технологий "Союз" (более 15 000 м2), экогород Новое Ступино (55 тыс. жителей).

Именно такие объекты позволили создать систему нового поколения, где объединены все преимущества радиоканальных и проводных решений. Новое поколение радиосистемы СТРЕЛЕЦ® – ИСБ СТРЕЛЕЦ-ИНТЕГРАЛ® – позволяет объединить по протоколу промышленной автоматики Lon-Works десятки беспроводных систем в единый комплекс емкостью до 500 000 адресов с централизованным управлением.


Именно такие задачи по объединению систем предстояло решить в жилом комплексе "Ясенево". Большое количество квартир требовало наличия гибридности. Проектировщики жилого комплекса заложили проводную линию между этажами, а в пределах этажа реализовали радиоканальную связь. Такой подход дает возможность реализовать преимущества двух технологий: пройти недоступные места для радиоканала проводами, а в пределах этажа использовать радиосвязь, что позволяет быстро и чисто установить приборы. Это актуально для офисных центров или жилых комплексов, которые строятся по формату Shell-and-Core, то есть когда выполняется только отделка мест общего пользования, а квартиры или офисы ремонтирует сам собственник.

Наличие общей линии связи между этажами позволяет вывести сигнал о нештатном проникновении непосредственно консьержу. Это снижает затраты на использование GSM-канала для задач реагирования. У консьержа устанавливается блок индикации (БУ32-И) и пульт управления (ПС-И), которые выводят информацию с точностью до квартиры. Консьерж, получая сигнал, оперативно реагирует и вызывает наряд полиции. Услуги по оперативному реагированию включаются в счет жильцам, которые используют данную функцию.

Беспроводной контроль доступа

На практике система контроля доступа устанавливается в самый последний момент, и в итоге на стене появляется желтеющий пластиковый короб для считывателя, который портит внешний вид помещения. Для решения этой проблемы был разработан беспроводной считыватель СКД-Р. Он позволяет избавиться от самой раздражающей части – проводов и коробов в зоне видимости.

Беспроводная подсистема контроля доступа СКД-Р обеспечивает создание точки доступа (беспроводной считыватель, беспроводная кнопка выхода, беспроводной блок контроля и управления дверью), а также позволяет управлять системой охраны. В проекте "Ясенево" считыватели СКД-Р используются для постановки квартир под охрану.

Европейская практика внедрения радиосистемы СТРЕЛЕЦ®

Мы не спорим, что в России радиосистема СТРЕЛЕЦ® имеет хорошую рекламную поддержку, но успех ее внедрения все же кроется в уникальных технических характеристиках и удобстве эксплуатации. И этому есть очень хорошее подтверждение: европейская практика. Конечно же, и в России есть чем гордиться – здесь СТРЕЛЬЦОМ® защищаются более 100 000 объектов, но "референсным" листом являются зарубежные объекты, где есть повышенные требования по надежности и живучести систем безопасности. Например, в Великобритании беспроводная система СТРЕЛЕЦ® успешно функционирует на объектах с массовым пребыванием людей, таких как:

  • Кембриджский и Итонский университеты;
  • небоскреб Canary Wharf Tower в Лондоне;
  • филиалы банка HSBC в различных городах Великобритании;
  • офис Олимпийского комитета в Лондоне;
  • офис налоговой службы HMRC в г. Кардифф;
  • бизнес-центры Thomas Moore Square, Halam Street, Whitehal Court и др. в Лондоне;
  • отели Hilton в Ливерпуле и Royal Beаch в Портсмуте;
  • и многие другие объекты (рис. 3).

Радиосистема СТРЕЛЕЦ® соответствует европейскому стандарту EN-54, что говорит о ее высоком уровне качества и надежности, в котором уже успели убедиться не только в России, но и за рубежом. Выбор в пользу беспроводной радиосистемы СТРЕЛЕЦ® показал не только ее надежность, но и экономическую эффективность. Меньший объем работ на установку беспроводной системы, а также возможность монтажа без вывода объекта из эксплуатации являются очень весомыми аргументами для практичных европейских инсталляторов.

Итоги

Не стоит бояться крупных проектов. Все многократно проверенные беспроводные технологии для одной квартиры легко масштабируются на комплексный проект. Решение для комплекса "Ясенево" на базе системы СТРЕЛЕЦ-ИНТЕГРАЛ® это доказывает. Реализован новый подход не только к внедрению таких систем, но и к организации охранной деятельности для квартир с привлечением ресурсов ТСЖ или УК жилого дома.

АРГУС-СПЕКТР
197342 Санкт-Петербург,
ул. Сердобольская, 65
Тел.: (812) 703-7500, 703-7505
Факс: (812) 703-7501
E-mail: mail@argus-spectr.ru
www.argus-spectr.ru

Опубликовано: Журнал "Системы безопасности" #3, 2015
Посещений: 4787


  Автор
Александр Балаткин

Александр Балаткин

Исполнительный директор ООО "ЭйДиПи-Строй"

Всего статей:  1


  Автор
Левчук М. С.

Левчук М. С.

Редактор рубрики "Беспроводные системы"

Всего статей:  104

В рубрику "Пожарная безопасность" | К списку рубрик  |  К списку авторов  |  К списку публикаций